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BrasserieCrêperie à vendre Loire-Atlantique - 44
889 760 €
CRÊPERIE DE CHARME + MURS – EMPLACEMENT D’EXCEPTION – AFFAIRE COUP DE CŒUR
Située au cœur d’une cité de caractère, cette crêperie pleine de charme est installée dans une superbe bâtisse en pierre, alliant authenticité et cachet historique. Dès l’entrée, vous découvrez une salle chaleureuse agrémentée d’une magnifique cheminée, offrant une ambiance conviviale idéale pour déguster de véritables crêpes traditionnelles bretonnes.
L’établissement bénéficie également d’espaces extérieurs très recherchés :
Une terrasse avec vue imprenable sur les ruelles environnantes
Un patio/jardin clos, véritable écrin de tranquillité, particulièrement apprécié en période estivale
Cette affaire séduit par son atmosphère unique et fidélise une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.
Les atouts :
Emplacement premium dans une zone touristique
Bâtisse de caractère avec fort cachet
Activité rentable et pérenne
Ensemble fonds + murs, sécurisant l’investissement
Potentiel de développement encore exploitable
Données financières :
Chiffre d’affaires : 550 000 EUR HT
PERF : 205 000 EUR
Prix de vente (fonds + murs) : 889 760 EUR TTC HAI
Réf : 7856 S.B
Située au cœur d’une cité de caractère, cette crêperie pleine de charme est installée dans une superbe bâtisse en pierre, alliant authenticité et cachet historique. Dès l’entrée, vous découvrez une salle chaleureuse agrémentée d’une magnifique cheminée, offrant une ambiance conviviale idéale pour déguster de véritables crêpes traditionnelles bretonnes.
L’établissement bénéficie également d’espaces extérieurs très recherchés :
Une terrasse avec vue imprenable sur les ruelles environnantes
Un patio/jardin clos, véritable écrin de tranquillité, particulièrement apprécié en période estivale
Cette affaire séduit par son atmosphère unique et fidélise une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.
Les atouts :
Emplacement premium dans une zone touristique
Bâtisse de caractère avec fort cachet
Activité rentable et pérenne
Ensemble fonds + murs, sécurisant l’investissement
Potentiel de développement encore exploitable
Données financières :
Chiffre d’affaires : 550 000 EUR HT
PERF : 205 000 EUR
Prix de vente (fonds + murs) : 889 760 EUR TTC HAI
Réf : 7856 S.B
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 44
- Tenu depuis 14/09/2000
En quelques chiffres
- Type de bail Neuf années
- Loyer annuel HT et HC 33 600 €
- C.A.H.T TOTAL 608 230 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H30
- Fermeture hebdomadaire mar am, mar mat
- Fermeture annuelle Décembre à fin janvier + 1 sem en juin
Les performances énergétiques
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