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Restaurant à vendre - 400.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique
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Restaurant à vendre - 400.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

Café-Bar-Brasserie-Restaurant-Tabac à vendre 400 m2 - 44 - Loire-Atlantique

ref: 37416821
232 680 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 89 081 €
Restaurant - Auberge avec licence IV proche La Baule, restaurant d'une surface totale d'environ 400 m², 1 salle de 55 places assises avec sa cheminée, 1 salle de 25 places assises pour les repas de famille ou groupe et sa terrasse privative de 40 places assises. Très belle cuisine spacieuse avec du matériel professionnel et ses dépendances pour le stockage. Vous bénéficiez également d'un très belle appartement au 1er étage avec 3 chambres d'hôtes. Pas de contrat brasseur, travail seul avec une serveuse et du renfort pour la saison.
Loyer : 2 000 EUR mensuel pour l'ensemble.
C.A : 279 000 EUR HT
Prix : 232 680 EUR FAI TTC
Réf : 6821
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44

Tenu depuis

01/01/2016

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

20,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

27/06/2025

Loyer annuel HT et HC

24 000 €

C.A.H.T TOTAL

280 834 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H30

Fermeture hebdomadaire

lun mat, dim am, lun am

Fermeture annuelle

15 jrs fin février + 1 sem fin juin

Nombre de places assises

80

Nombre de places en terrasse

40

Les performances énergétiques

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