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Restaurant à vendre - 400.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Restaurant à vendre 400 m² - 44 - Loire-Atlantique

Ref: 37416821

221 600 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 89 081 €

Restaurant - Auberge avec licence IV Presqu'Ile Nazairienne, restaurant d'une surface totale d'environ 400 m², 1 salle de 55 places assises avec sa cheminée, 1 salle de 25 places assises pour les repas de famille ou groupe et sa terrasse privative de 40 places assises. Très belle cuisine spacieuse avec du matériel professionnel et ses dépendances pour le stockage. Vous bénéficiez également d'un très belle appartement au 1er étage avec 3 chambres d'hôtes. Pas de contrat brasseur, travail seul avec une serveuse et du renfort pour la saison.
Loyer : 2 000 EUR mensuel pour l'ensemble.
C.A : 279 000 EUR HT
Prix : 221 600 EUR FAI TTC
Réf : 6821

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 44
Tenu depuis 01/01/2016
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 27/06/2025
Loyer annuel HT et HC 24 000 €
C.A.H.T TOTAL 280 834 €

En quelques mots

Nombre de salariés 1
Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H30
Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am, dim am
Fermeture annuelle 15 jrs fin février + 1 sem fin juin
Nombre de places assises 80
Nombre de places en terrasse 40

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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