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Restaurant à vendre 66 m2 - Loire-Atlantique - 44
128 800 €
À VENDRE – RESTAURANT CHARME & OPPORTUNITÉ – SECTEUR LA BAULE / PORNICHET
Idéalement situé à deux pas de la mer et à proximité immédiate du marché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.
L’établissement est actuellement exploité par deux gérants, avec un renfort saisonnier en juillet et août. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun investissement à court terme.
Vous disposerez d’une cuisine professionnelle entièrement équipée : piano gaz, hotte d’extraction, four à pizza double niveau, tour réfrigéré, cellule de refroidissement… un outil de travail complet et fonctionnel pour tout type de restauration.
Côté salle, le restaurant offre une ambiance chaleureuse avec 25 places assises en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 10 places.
Les + :
Emplacement premium proche mer et marché
Aucun contrat brasseur
Établissement aux normes PMR
Matériel professionnel complet
Clientèle fidèle et touristique
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 185 000 EUR HT
Perf : 50 000 EUR
Loyer : 1 300 EUR HT/Mensuel
Prix de vente : 128 800 EUR TTC HAI
Réf : 8388 S.B
Idéalement situé à deux pas de la mer et à proximité immédiate du marché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.
L’établissement est actuellement exploité par deux gérants, avec un renfort saisonnier en juillet et août. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun investissement à court terme.
Vous disposerez d’une cuisine professionnelle entièrement équipée : piano gaz, hotte d’extraction, four à pizza double niveau, tour réfrigéré, cellule de refroidissement… un outil de travail complet et fonctionnel pour tout type de restauration.
Côté salle, le restaurant offre une ambiance chaleureuse avec 25 places assises en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 10 places.
Les + :
Emplacement premium proche mer et marché
Aucun contrat brasseur
Établissement aux normes PMR
Matériel professionnel complet
Clientèle fidèle et touristique
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 185 000 EUR HT
Perf : 50 000 EUR
Loyer : 1 300 EUR HT/Mensuel
Prix de vente : 128 800 EUR TTC HAI
Réf : 8388 S.B
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 44
- Tenu depuis 01/01/2021
- État matériel Bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Affaire d'angle Oui
- Longueur vitrine/façade 5,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 28/05/2030
- Loyer annuel HT et HC 15 762 €
- C.A.H.T TOTAL 190 122 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 20H30
- Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, mer am, dim am, lun am
- Fermeture annuelle 2sem à la toussaint - 1sem à Noel - 10j en avril
- Nombre de places assises 25
Les performances énergétiques
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