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RestaurantCrêperie à vendre 170 m2 - Loire-Atlantique - 44
117 600 €
À VENDRE – Fonds de commerce Crêperie – Presqu’île Guérandaise
Belle opportunité sur la Presqu’île Guérandaise, dans une commune dynamique d’environ 7 300 habitants.
Crêperie idéalement située en plein centre-ville, au cœur de l’activité, dans une magnifique bâtisse en pierre offrant beaucoup de charme et une excellente visibilité.
L’établissement dispose de :
Salle de restaurant de 28 couverts.
Terrasse de 12 places.
Grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée :
3 billigs, piano gaz, extraction, tour réfrigéré, cellule de refroidissement, matériel complet et en très bon état
Aucun contrat brasseur.
Exploitation actuelle :
Tenue par les gérants seuls.
Renfort saisonnier uniquement en juillet et août.
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une activité maîtrisée.
En plus, vous bénéficiez d’un grand appartement de type T3 sur 2 niveaux, compris dans le bail — un vrai atout pour la qualité de vie.
Conditions financières :
Chiffre d’affaires : 102 000 EUR HT
Loyer global (commerce + logement) : 835 EUR / mois
Prix de vente : 117 600 EUR TTC HAI
Réf : 8319 S.B
Belle opportunité sur la Presqu’île Guérandaise, dans une commune dynamique d’environ 7 300 habitants.
Crêperie idéalement située en plein centre-ville, au cœur de l’activité, dans une magnifique bâtisse en pierre offrant beaucoup de charme et une excellente visibilité.
L’établissement dispose de :
Salle de restaurant de 28 couverts.
Terrasse de 12 places.
Grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée :
3 billigs, piano gaz, extraction, tour réfrigéré, cellule de refroidissement, matériel complet et en très bon état
Aucun contrat brasseur.
Exploitation actuelle :
Tenue par les gérants seuls.
Renfort saisonnier uniquement en juillet et août.
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une activité maîtrisée.
En plus, vous bénéficiez d’un grand appartement de type T3 sur 2 niveaux, compris dans le bail — un vrai atout pour la qualité de vie.
Conditions financières :
Chiffre d’affaires : 102 000 EUR HT
Loyer global (commerce + logement) : 835 EUR / mois
Prix de vente : 117 600 EUR TTC HAI
Réf : 8319 S.B
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 44
- Tenu depuis 01/03/2019
- Logement 3
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Longueur vitrine/façade 5,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/07/2029
- Loyer annuel HT et HC 10 020 €
- C.A.H.T TOTAL 104 234 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H00
- Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
- Fermeture annuelle 2 sem + 1 sem noël
- Nombre de places assises 28
Les performances énergétiques
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