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Restaurant à vendre 110 m2 - Loire-Atlantique - 44
89 600 €
À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant à thème – Centre-ville côtier dynamique
Situé au cœur d’une station balnéaire animée toute l’année, ce restaurant à thème bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant porteur. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle, locale et touristique.
Emplacement de choix dans un centre-ville côtier vivant et attractif.
Horaires d’ouverture confortables :
Ouvert du jeudi au samedi (midi et soir) et le dimanche soir.
6 semaines de fermeture annuelle, idéal pour un équilibre vie pro/perso.
Capacité d’accueil :
26 couverts en salle
Concept soigné, décoration chaleureuse et ambiance conviviale
?? Logement de fonction inclus dans le bail (surface de 84 m²) comprenant :
1 cuisine aménagée
2 chambres
1 bureau
1 séjour/salon
1 salle de bain/WC
Affaire idéale pour un couple de professionnels, nécessitant peu de personnel.
Opportunité clé en main, avec un potentiel de développement en élargissant les jours ou horaires d'ouverture.
Chiffre d’affaires 2023/2024 : 139 000 EUR HT
PERF (résultat retraité) : 44 300 EUR
Prix de vente HAI TTC : 89 600 EUR
REF:8243
Situé au cœur d’une station balnéaire animée toute l’année, ce restaurant à thème bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant porteur. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle, locale et touristique.
Emplacement de choix dans un centre-ville côtier vivant et attractif.
Horaires d’ouverture confortables :
Ouvert du jeudi au samedi (midi et soir) et le dimanche soir.
6 semaines de fermeture annuelle, idéal pour un équilibre vie pro/perso.
Capacité d’accueil :
26 couverts en salle
Concept soigné, décoration chaleureuse et ambiance conviviale
?? Logement de fonction inclus dans le bail (surface de 84 m²) comprenant :
1 cuisine aménagée
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Affaire idéale pour un couple de professionnels, nécessitant peu de personnel.
Opportunité clé en main, avec un potentiel de développement en élargissant les jours ou horaires d'ouverture.
Chiffre d’affaires 2023/2024 : 139 000 EUR HT
PERF (résultat retraité) : 44 300 EUR
Prix de vente HAI TTC : 89 600 EUR
REF:8243
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 44
- Tenu depuis 03/05/2022
- Logement 3
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/07/2032
- Loyer annuel HT et HC 18 055 €
- C.A.H.T TOTAL 141 621 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 18H00 à 21H00
- Fermeture hebdomadaire mar am, mer mat, lun mat, mer am, mar mat, dim am, lun am
- Fermeture annuelle 3 sem juin + 3 sem en nov
- Nombre de places assises 26
Les performances énergétiques
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