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Restaurant à vendre 70 m2 - Loire-Atlantique - 44
310 240 €
À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement N°1 – Vue mer – Presqu'île guérandaise
Situé sur un emplacement premium avec une vue imprenable sur la mer, ce restaurant ouvert à l’année bénéficie d’une excellente notoriété et d’un cadre exceptionnel sur la presqu'île guérandaise.
Fermé le dimanche et le lundi, l’établissement offre un véritable confort de vie pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de travail et qualité de vie.
?? Capacité :
26 couverts en salle
30 couverts en terrasse avec vue mer
?? Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle, entretenue et alimentée au gaz.
?? Mobilier de qualité, ambiance soignée, établissement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
?? Licence IV non exploitée (potentiel de développement).
?? Équipe en place :
2 personnes en cuisine
1 personne en salle
Renfort saisonnier (avril à septembre) : 1 cuisinier + 1 serveuse
?? Chiffre d'affaires 2024 : 427 164 EUR HT
?? PERF (Excédent brut d’exploitation retraité) : 82 150 EUR
Ce restaurant représente une opportunité rare, tant par son emplacement stratégique que par sa rentabilité et son potentiel de développement, notamment grâce à la licence IV non utilisée et à l’extension possible des horaires ou des jours d’ouverture.
Situé sur un emplacement premium avec une vue imprenable sur la mer, ce restaurant ouvert à l’année bénéficie d’une excellente notoriété et d’un cadre exceptionnel sur la presqu'île guérandaise.
Fermé le dimanche et le lundi, l’établissement offre un véritable confort de vie pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de travail et qualité de vie.
?? Capacité :
26 couverts en salle
30 couverts en terrasse avec vue mer
?? Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle, entretenue et alimentée au gaz.
?? Mobilier de qualité, ambiance soignée, établissement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
?? Licence IV non exploitée (potentiel de développement).
?? Équipe en place :
2 personnes en cuisine
1 personne en salle
Renfort saisonnier (avril à septembre) : 1 cuisinier + 1 serveuse
?? Chiffre d'affaires 2024 : 427 164 EUR HT
?? PERF (Excédent brut d’exploitation retraité) : 82 150 EUR
Ce restaurant représente une opportunité rare, tant par son emplacement stratégique que par sa rentabilité et son potentiel de développement, notamment grâce à la licence IV non utilisée et à l’extension possible des horaires ou des jours d’ouverture.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 44
- Tenu depuis 01/01/2011
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 28/02/2030
- Loyer annuel HT et HC 24 357 €
- C.A.H.T TOTAL 427 164 €
En quelques mots
- Nombre de salariés 2
- Horaires d'ouverture De 10H00 à 15H00 et de 18H00 à 23H00
- Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
- Fermeture annuelle 10 jrs à noel + 1 sem mars + 2 sem octo
- Nombre de places assises 26
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Business Pro
