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Bar à vendre - 300.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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BarBrasserie à vendre 300 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37417743

156 800 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 86 517 €

À vendre – Bar Restaurant Grillades avec logement – activité du midi uniquement (Lun-Ven)
Belle affaire de Bar-Restaurant du midi tenue en couple, ouverte du lundi au vendredi, idéale pour une première installation ou une reconversion réussie.
Le restaurant propose une cuisine de grillades au feu de bois, grâce à une cheminée dans la salle qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Équipement & Agencement :
Cuisine professionnelle très bien équipée : four mixte, piano 4 feux + plaque coupe-feu, armoires positives, lave-vaisselle à capot, etc.
Salle de restaurant de 50 couverts + terrasse privative de 30 places
Salle de bar avec comptoir et 20 places assises
Aucun contrat brasseur en cours
Conditions & Avantages
Appartement T4 compris dans le loyer
Possibilité d’acquérir les murs en supplément
Loyer attractif : 1 600 EUR / mois
Chiffre d’affaires HT : 220 000 EUR
Perf : 86 500 EUR
Prix : 156 800 EUR HAI TTC
Réf : 7743 S.B
Affaire saine, exploitée dans d’excellentes conditions, avec encore un beau potentiel de développement (soirées à thème, ouverture le week-end, etc.).
À visiter sans tarder !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 44
Tenu depuis 01/01/2017
Logement 3

Superficies

Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/10/2032
C.A.H.T TOTAL 224 715 €

En quelques mots

Nombre de salariés 2
Horaires d’ouverture De 08H30 à 15H00
Fermeture hebdomadaire mar am, ven am, sam mat, dim mat, mer am, sam am, jeu am, dim am, lun am
Fermeture annuelle 5 semaines : 3 en aout - 1 noël + 1 Paques
Nombre de places assises 50
Nombre de places au bar 30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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