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Bar à vendre - 200.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique
Bar à vendre - 200.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

Bar Tabac Loto Presse PMU à vendre 200 m2 - 44 - Loire-Atlantique

Ref: 37417415
650 400 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 173 614 €
Bar tabac presse FDJ PMU très bien situé dans centre-ville proche littoral. Refait à neuf avec beaucoup de goût et de fonctionnalité en 2018. Surface commerciale d’environ 150 m2 avec un grand espace commercial tabac presse, un grand bar avec 10 places, 2 espaces avec 25 places et 18 places assises et salle privée de 15 places qui s'ouvre sur une terrasse intérieure avec pergola de 30 places et une petite terrasse côté rue de 12 places. Logement d'une belle surface composé de 3 chambres, cuisine, sdb et séjour avec le loyer compris dans le fond.
Loyer mensuel de 1 748 EUR net. Ouvert de 7h à 19h, fermé dimanche après-midi et lundi. Travail en couple avec un cdi 35 h.
Commissions TABAC 104 000 EUR
PERF : 164 000 EUR
Prix de vente : 650 400 EUR FAI TTC
Réf. : 7415
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/01/2018
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2026
  • C.A.H.T TOTAL 327 589 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am, dim am
  • Fermeture annuelle 10 jrs en oct & 18 jrs fév & mars
  • Nombre de places assises 58

Les performances énergétiques

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