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Bar à vendre - 173.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique
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Bar à vendre - 173.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique
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Bar à vendre - 173.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

Bar Brasserie à vendre 173 m2 - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37417331
493 200 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 203 185 €
Magnifique restaurant traditionnel idéalement situé dans centre ville côtier de charme.
Situé sur l'axe principale avec parking accessible, ce restaurant peut accueillir 46 places dans la salle décorée avec goût et 60 personnes sur sa terrasse très agréable.
Cet établissement dispose d'un grand logement. Bel outil de travail qui peut offrir un potentiel de développement avec la licence 4 non exploitée à ce jour.
CA HT 2022: 415 113 EUR
CA HT 2023: 594 000 EUR
Loyer FDC+logement: 1 181 EUR HT/ MOIS
PERF: 203 000 EUR
Prix de vente: 493 200 EUR FAI TTC
Réf. : 7331
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/01/2019

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 13/06/2028
  • Loyer annuel HT et HC 9 368 €
  • C.A.H.T TOTAL 590 630 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire mar mat, mer mat, lun am, mar am, mer am, jeu am
  • Fermeture annuelle De janvier à mars
  • Nombre de places assises 46

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