agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro
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Magasin d'alimentation à vendre - 400.0 m2 - 85 - Vendee
Magasin d'alimentation à vendre - 400.0 m2 - 85 - Vendee

Magasin d'alimentation à vendre 400 m2 - 85 - Vendee

ref: 37416696
250 408 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 636 €
Magasin d'alimentation sur une commune en plein développement de plus de 2500 habitants à 44 minutes de Nantes et 34 minutes de Cholet. Attrait touristique, nombreuses grosses entreprises très réputées. Placé en centre bourg avec places de parking gratuites et proche des écoles et autres commerces.
Très beaux linéaires en épicerie ainsi que des rayons frais et congélation, prestation de boucherie, charcutier traiteur et fromage à la coupe. Magasin refait à neuf en 2018, très grandes réserves de stockage avec 2 chambres froides, bureaux et lieux de repos. Etablissement totalement sécurisé et aux normes sur une superficie commerciale d'environ 200 m²
Travail avec des producteurs locaux sur les produits frais et fruits.
C.A. : 432 199 EUR
Loyers : 9 318 EUR
Perf : 90 636 EUR
Prix FAI : 250 408 EUR
Réf : 6696
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 85
  • Tenu depuis 11/06/2018

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 12/01/2026
  • Loyer annuel HT et HC 9 318 €
  • C.A.H.T TOTAL 432 199 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 08H30 à 13H00 et de 15H30 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am

Les performances énergétiques

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