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BarLotoPMU à vendre 100 m2 - Loire-Atlantique - 44
243 760 €
À VENDRE – BAR PMU – PRESQU’ÎLE GUÉRANDAISE – EMPLACEMENT N°1
Opportunité rare sur la presqu’île guérandaise, à proximité immédiate des plages et au cœur d’un environnement dynamique toute l’année.
Très belle affaire d’angle idéalement située en face de la place du marché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.
Surface : environ 100 m²
Capacité : 50 places en salle + 50 places en terrasse
Comptoir : linéaire permettant d’accueillir 15 personnes
Exploitation actuelle : gérant seul avec renforts saisonniers
Aucun contrat brasseur (liberté totale d’approvisionnement)
Horaires actuels :
Ouvert de 7h30 à 20h
Fermé dimanche après-midi et lundi toute la journée (sauf juillet et août)
Chiffres clés :
C.A. Bar : 206 000 EUR HT
Commission PMU : 5 300 EUR
Commission FDJ : 2 000 EUR
PERF : 74 000 EUR
Affaire saine, rentable, avec encore du potentiel de développement (amplitude horaire, animations, petite restauration, etc.).
Prix de vente : 243 760 EUR TTC HAI
Murs commerciaux en sus.
Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un secteur attractif de la côte Atlantique.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Réf : 8356 S.B
Opportunité rare sur la presqu’île guérandaise, à proximité immédiate des plages et au cœur d’un environnement dynamique toute l’année.
Très belle affaire d’angle idéalement située en face de la place du marché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.
Surface : environ 100 m²
Capacité : 50 places en salle + 50 places en terrasse
Comptoir : linéaire permettant d’accueillir 15 personnes
Exploitation actuelle : gérant seul avec renforts saisonniers
Aucun contrat brasseur (liberté totale d’approvisionnement)
Horaires actuels :
Ouvert de 7h30 à 20h
Fermé dimanche après-midi et lundi toute la journée (sauf juillet et août)
Chiffres clés :
C.A. Bar : 206 000 EUR HT
Commission PMU : 5 300 EUR
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Affaire saine, rentable, avec encore du potentiel de développement (amplitude horaire, animations, petite restauration, etc.).
Prix de vente : 243 760 EUR TTC HAI
Murs commerciaux en sus.
Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un secteur attractif de la côte Atlantique.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Réf : 8356 S.B
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 44
- Tenu depuis 01/01/2019
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Affaire d'angle Oui
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/10/2028
- Loyer annuel HT et HC 19 200 €
- C.A.H.T TOTAL 213 568 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture De 07H30 à 13H30 et de 16H30 à 20H00
- Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
- Nombre de places assises 50
Les performances énergétiques
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