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BarBrasserieLotoPMU à vendre 280 m2 - Loire-Atlantique - 44
288 080 €
À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Restaurant – PMU – FDJ
Cœur de la Brière – Proche Guérande
Situation idéale en plein centre bourg, en angle de rue avec excellente visibilité et fort passage.
L’ÉTABLISSEMENT :
Surface totale d’environ 280 m²
Surface commerciale : 100 m²
Salle entièrement rénovée en 2024
Grand comptoir bar moderne
Capacité intérieure : 60 places assises
Terrasse extérieure : 60 places
Licence IV
Activités : Bar – Restaurant – PMU – FDJ
Aucun contrat brasseur
CUISINE PROFESSIONNELLE ÉQUIPÉE
Matériel complet et en bon état :
Extraction
Tour réfrigéré
Armoire positive
Four mixte
Piano gaz
Friteuse
Lave-vaisselle professionnel
ÉQUIPE EN PLACE :
1 cuisinier en CDI
1 serveuse 20h/semaine
Affaire saine avec fonctionnement structuré.
LOGEMENT INCLUS
Au 1er étage :
Grand appartement T4 d’environ 140 m², idéal pour exploitant ou location complémentaire.
LES ATOUTS :
? Emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et touristique
? Établissement rénové récemment
? Multiples sources de chiffre d’affaires (bar, restauration, PMU, FDJ)
? Pas de contrat brasseur
? Logement spacieux inclus
? Belle capacité intérieure + terrasse
Prix de vente : 288 080 EUR TTC HAI
Réf : 8345 S.B
Cœur de la Brière – Proche Guérande
Situation idéale en plein centre bourg, en angle de rue avec excellente visibilité et fort passage.
L’ÉTABLISSEMENT :
Surface totale d’environ 280 m²
Surface commerciale : 100 m²
Salle entièrement rénovée en 2024
Grand comptoir bar moderne
Capacité intérieure : 60 places assises
Terrasse extérieure : 60 places
Licence IV
Activités : Bar – Restaurant – PMU – FDJ
Aucun contrat brasseur
CUISINE PROFESSIONNELLE ÉQUIPÉE
Matériel complet et en bon état :
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Tour réfrigéré
Armoire positive
Four mixte
Piano gaz
Friteuse
Lave-vaisselle professionnel
ÉQUIPE EN PLACE :
1 cuisinier en CDI
1 serveuse 20h/semaine
Affaire saine avec fonctionnement structuré.
LOGEMENT INCLUS
Au 1er étage :
Grand appartement T4 d’environ 140 m², idéal pour exploitant ou location complémentaire.
LES ATOUTS :
? Emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et touristique
? Établissement rénové récemment
? Multiples sources de chiffre d’affaires (bar, restauration, PMU, FDJ)
? Pas de contrat brasseur
? Logement spacieux inclus
? Belle capacité intérieure + terrasse
Prix de vente : 288 080 EUR TTC HAI
Réf : 8345 S.B
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 44
- Tenu depuis 01/04/2024
- Logement 4
Superficies
- Affaire d'angle Oui
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 17/03/2033
- Loyer annuel HT et HC 22 674 €
- C.A.H.T TOTAL 421 482 €
En quelques mots
- Nombre de salariés 2
- Horaires d'ouverture De 07H30 à 15H30 et de 07H30 à 20H30
- Fermeture hebdomadaire mar am, sam mat, mer am, sam am, jeu am, lun am
- Fermeture annuelle 5 semaines
- Nombre de places assises 60
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Business Pro
