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Restaurant à vendre 450 m2 - Morbihan - 56
299 160 €
BAR RESTAURANT AVEC ACTIVITÉ TRAITEUR – BRETAGNE SUD – PORT DE PLAISANCE
Rare opportunité en Bretagne Sud, au cœur d’un port de plaisance dynamique et touristique.
Bar-restaurant reconnu, complété par une petite activité traiteur, installé dans une grande bâtisse de caractère d’environ 450 m².
L’établissement :
Environ 200 m² dédiés à l’accueil clientèle
Salle de bar : 30 places
Salle de restaurant : 60 places
Superbe terrasse privative pouvant accueillir plus de 100 personnes
Licence IV
Aucun contrat brasseur
Cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée :
Piano gaz 4 feux + plaque coupe-feu
Hotte avec extraction
Lave-vaisselle à capot
Four mixte Frima 10 niveaux
Tour réfrigéré
Chambre froide
Armoire positive
Matériel complet, fonctionnel et entretenu, permettant une exploitation immédiate.
Logement de fonction :
Grand appartement T4 avec entrée indépendante
Idéal pour un couple de repreneurs ou pour loger un salarié.
Exploitation :
Affaire tenue par un couple de gérants
Équipe en place : 3 salariés en CDI + 3 renforts saisonniers
Fermeture tous les lundis
Fermé le soir hors juillet/août (ouvert jeudi, vendredi, samedi soir)
6 semaines de fermeture annuelle
Excellente qualité de vie et fort potentiel de développement (soirées, événements, traiteur, privatisations…).
Les + :
Emplacement premium en port de plaisance
Grande capacité intérieure et extérieure
Licence IV libre
Logement inclus
Affaire saine, rentable et clé en main
Données financières :
Chiffre d’affaires : 505 000 EUR HT
PERF : 79 000 EUR
Prix de cession : 299 160 EUR TTC HAI
Réf : 8316 S.B
Rare opportunité en Bretagne Sud, au cœur d’un port de plaisance dynamique et touristique.
Bar-restaurant reconnu, complété par une petite activité traiteur, installé dans une grande bâtisse de caractère d’environ 450 m².
L’établissement :
Environ 200 m² dédiés à l’accueil clientèle
Salle de bar : 30 places
Salle de restaurant : 60 places
Superbe terrasse privative pouvant accueillir plus de 100 personnes
Licence IV
Aucun contrat brasseur
Cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée :
Piano gaz 4 feux + plaque coupe-feu
Hotte avec extraction
Lave-vaisselle à capot
Four mixte Frima 10 niveaux
Tour réfrigéré
Chambre froide
Armoire positive
Matériel complet, fonctionnel et entretenu, permettant une exploitation immédiate.
Logement de fonction :
Grand appartement T4 avec entrée indépendante
Idéal pour un couple de repreneurs ou pour loger un salarié.
Exploitation :
Affaire tenue par un couple de gérants
Équipe en place : 3 salariés en CDI + 3 renforts saisonniers
Fermeture tous les lundis
Fermé le soir hors juillet/août (ouvert jeudi, vendredi, samedi soir)
6 semaines de fermeture annuelle
Excellente qualité de vie et fort potentiel de développement (soirées, événements, traiteur, privatisations…).
Les + :
Emplacement premium en port de plaisance
Grande capacité intérieure et extérieure
Licence IV libre
Logement inclus
Affaire saine, rentable et clé en main
Données financières :
Chiffre d’affaires : 505 000 EUR HT
PERF : 79 000 EUR
Prix de cession : 299 160 EUR TTC HAI
Réf : 8316 S.B
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 56
- Logement 4
- État matériel Bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/10/2034
- Loyer annuel HT et HC 31 000 €
- C.A.H.T TOTAL 510 802 €
En quelques mots
- Nombre de salariés 3
- Fermeture hebdomadaire mar am, ven am, lun mat, mer am, sam am, jeu am, dim am, lun am
- Fermeture annuelle 3 sem toussaint + 1 sem noël + 2 sem Pasques
- Nombre de places assises 60
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Business Pro
