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Hôtel à vendre - 560.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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HôtelRestaurant à vendre 560 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37418293

299 160 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 105 024 €

À vendre – Hôtel Restaurant 2? aux portes du Parc Naturel de Brière (44)
Opportunité rare !
Situé aux portes de la Brière, dans un environnement touristique et dynamique, cet hôtel-restaurant 2 étoiles bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle (affaires, tourisme, groupes, événements).
L’établissement :
Hôtel 2? de 11 chambres confortables dont 1 chambre PMR
Restaurant avec 3 salles de 25, 35 et 35 couverts
Grande salle de réception indépendante pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes (mariages, séminaires, banquets, etc.)
Terrasse privée de 100 places, idéale pour la belle saison
Cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée
Licence IV, aucun contrat brasseur
Équipe en place, permettant une reprise dans les meilleures conditions
Exploitation :
Fermeture hebdomadaire : lundi, mardi midi, mercredi midi et dimanche soir
CA HT : 585 000 EUR
PERF : 105 000 EUR
Prix de cession : 299 160 EUR TTC HAI
Un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans une région touristique attractive et paisible.
Secteur recherché – proximité immédiate du Parc Naturel Régional de Brière, côte Atlantique à 20 min.
Dossier complet sur demande.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Réf : 8293 S.B

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Fiche détaillée du bien

Description

Catégorie **
Département 44
Tenu depuis 01/03/2024
Logement 2
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Nombre de chambres total 11
Nombre de chambres doubles 10

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 28/02/2031
Loyer annuel HT et HC 41 520 €
C.A.H.T hôtellerie 146 728 €
C.A.H.T TOTAL 617 388 €

En quelques mots

Nombre de salariés 5
Horaires d’ouverture De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 20H30
Fermeture hebdomadaire mer mat, lun mat, mar mat, lun am
Fermeture annuelle 1 semaine en janvier

Barèmes d'honoraires de l'agence

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