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Hôtel à vendre - 540.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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HôtelRestaurant à vendre 540 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37418272

596 200 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 128 782 €

À VENDRE – BAR-RESTAURANT LICENCE IV + HÔTEL (17 CHAMBRES + PMR)
Emplacement stratégique entre Nantes et Vannes – Axe à fort trafic.
Cet établissement complet et bien implanté se compose de :
Un restaurant d’une capacité de 145 places assises,
Un bar (15 places) + terrasse (env. 30 places),
Un hôtel de 17 chambres + 1 chambre PMR,
Parking privé de 4 000 m²,
Terrain d’environ 1 hectare,
Activité semaine uniquement : Ouvert du lundi au vendredi 16h – Congés annuels de 5 semaines
Taux d’occupation hôtel : 70 % en semaine
Chiffre d’affaires HT : 733 000 EUR
Perf : 130 000 EUR
Aucun contrat fournisseur – Équipe autonome en place
Conformité sécurité & incendie : validée en 2024
Produit idéal pour professionnel de la restauration.
Prix de vente HAI TTC : 596 200 EUR
Réf : 8272 S.B

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 44
Tenu depuis 01/11/2012
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Nombre de chambres total 18
Nombre de chambres simple 11
Nombre de chambres doubles 6

En quelques chiffres

Type de bail Neuf années
Loyer annuel HT et HC 55 200 €
C.A.H.T hôtellerie 61 844 €
C.A.H.T TOTAL 739 069 €

En quelques mots

Nombre de salariés 8
Horaires d’ouverture De 05H00 à 23H00
Fermeture hebdomadaire ven am, sam mat, dim mat, sam am, dim am
Fermeture annuelle 2 Sem en juillet + 2 sem en décembre

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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