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BarBrasserie à vendre 180 m2 - Loire-Atlantique - 44
210 520 €
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CÔTE DE JADE
Emplacement exceptionnel au cœur d’une station balnéaire familiale prisée, sur l’avenue principale et centrale !
Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage, situé sur la Côte de Jade, à quelques pas de la plage.
Descriptif du bien :
Surface commerciale : 120 m²
Terrasse privative : 120 m²
Façade linéaire : 10 mètres
Capacité d’accueil :
1ère salle : 20 couverts
2ème salle : 46 couverts
Terrasse privative : 50 couverts
Terrasse sur domaine public : 25 couverts
Licence IV
Emplacement premium au cœur d’une zone touristique dynamique
Terrasse privative très appréciée
Logement de fonction spacieux en sus du loyer
Licence IV incluse
Logement de fonction attenant de type T4 (3 chambres, cuisine, salon/séjour) d’environ 100 m²
Horaires d’ouverture :
Hors saison :
Ouvert midi (12h-14h30) et soir (19h-21h),
Fermé le mercredi, dimanche soir et lundi soir
Haute saison (15 juillet au 15 août) :
Ouvert 7 jours sur 7
Congés annuels : 15 jours en novembre, 15 jours en janvier, 1 semaine début juillet
Chiffre d’affaires 2024 : 294 600 EUR HT
Prix de vente HAI TTC : 210 520 EUR
REF: 8257
Emplacement exceptionnel au cœur d’une station balnéaire familiale prisée, sur l’avenue principale et centrale !
Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage, situé sur la Côte de Jade, à quelques pas de la plage.
Descriptif du bien :
Surface commerciale : 120 m²
Terrasse privative : 120 m²
Façade linéaire : 10 mètres
Capacité d’accueil :
1ère salle : 20 couverts
2ème salle : 46 couverts
Terrasse privative : 50 couverts
Terrasse sur domaine public : 25 couverts
Licence IV
Emplacement premium au cœur d’une zone touristique dynamique
Terrasse privative très appréciée
Logement de fonction spacieux en sus du loyer
Licence IV incluse
Logement de fonction attenant de type T4 (3 chambres, cuisine, salon/séjour) d’environ 100 m²
Horaires d’ouverture :
Hors saison :
Ouvert midi (12h-14h30) et soir (19h-21h),
Fermé le mercredi, dimanche soir et lundi soir
Haute saison (15 juillet au 15 août) :
Ouvert 7 jours sur 7
Congés annuels : 15 jours en novembre, 15 jours en janvier, 1 semaine début juillet
Chiffre d’affaires 2024 : 294 600 EUR HT
Prix de vente HAI TTC : 210 520 EUR
REF: 8257
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 44
- Tenu depuis 01/01/2021
- Logement 4
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Loyer annuel HT et HC 15 996 €
- C.A.H.T TOTAL 307 527 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H00
- Fermeture hebdomadaire mer mat, mer am, dim am, lun am
- Fermeture annuelle 15 jrs en nov + 15 jrs en janv + 1 sem en juil
- Nombre de places assises 46
- Nombre de places au bar 20
Les performances énergétiques
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