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BarTabacLoto à vendre 70 m² - Morbihan - 56

Ref: 37418240

89 600 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 38 975 €

A Saisir, Fonds de commerce de Bar-Tabac-FDJ dans une commune du Sud Morbihan. Bar Tabac FDJ entièrement rénové en juin 2024. Surface commerciale d'environ 50 m² avec en sus une cave en sous-sol et deux belles terrasses pour une capacité de 50 places assises. Salle de 16 places et un comptoir de 5-6 places. Espace tabac très fonctionnel. Pas de contrat brasseur.
Commissions tabac : 23 000 EUR Net, FDJ : 7 500 EUR.
C.A Bar : 45 000 EUR HT
Vous bénéficiez également d'un grand appartement rénové en 2024 de type T3 avec entrée indépendante.
Cause de la vente : problème de santé.
Village touristique avec plein de charme proche du Parc de Branféré.
PERF : 39 000 EUR
Prix : 89 600 EUR TTC HAI
Réf : 8240 S.B

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 56
Tenu depuis 01/03/2024
Logement 3
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 28/02/2033
Loyer annuel HT et HC 6 600 €
C.A.H.T TOTAL 96 204 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture De 07H00 à 13H00 et de 16H00 à 19H30
Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am
Nombre de places assises 16

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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