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Bar à vendre - 220.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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BarLotoPMU à vendre 220 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37418227

596 200 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 151 517 €

BAR PMU FDJ secteur LA BAULE. Bar Pmu Fdj en emplacement N°1. Etablissement entièrement rénové en 2024 avec une optimisation du confort de travail. Très belle salle de 44 places et terrasse de 60 places. Equipement complet, pas de contrat brasseur. Les gérants travaillent avec un personnes en CDI et des renforts pour la saisons (Effectif au plus fort de la saison : 9 personnes). Fermé 1 jours par semaine hors saison puis 7/7 en juillet et août. 2 mois de fermeture annuelle en simultanée.
Surface d'environ 200 m² avec 90 m² d'espace commerciale, une réserve sur l'arrière pour du stockage et les préparations, un logement au 1er étage avec 2 chambres et 1 SDB.
Loyer pour l'ensemble : 1858 EUR Mensuel
C.A : 350 000 EUR HT
Commission PMU : 8 500 EUR
Commission FDJ : 10 300 EUR
Perf : 152 000 EUR
Prix : 596 200 EUR TTC HAI
Réf : 8227 S.B

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 44
Tenu depuis 16/05/2023
Logement 3
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 15/05/2032
Loyer annuel HT et HC 22 300 €
C.A.H.T TOTAL 353 253 €

En quelques mots

Nombre de salariés 1
Horaires d'ouverture De 07H00 à 21H00
Fermeture hebdomadaire ven am, ven mat
Fermeture annuelle 1 mois après le 11/11 - 1 mois en mars - 1 sem à noêl
Nombre de places assises 44

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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