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Brasserie à vendre - 120.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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BrasserieCrêperie à vendre 120 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37417933

216 060 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 58 175 €

À VENDRE – Fonds de Commerce Crêperie Pure – Presqu’île Guérandaise
Opportunité rare sur la très recherchée Presqu’île Guérandaise : fonds de commerce de crêperie pure, idéalement située dans un secteur à forte attractivité touristique.
Établissement tenu par un couple, avec renforts en saison. Belle notoriété et clientèle fidèle.
Atouts majeurs :
Emplacement premium, au cœur d’une zone très prisée des vacanciers
Salle intérieure de 35 couverts
Terrasse avant de 24 places
Patio privé à l’arrière de 25 places : un vrai plus pour la haute saison
Cuisine professionnelle entièrement équipée : 3 billigs, tour réfrigéré 3 portes, extraction, lave-vaisselle, etc.
Travail exclusivement à partir de produits frais
Exploitation :
Fermeture 2 jours 1/2 par semaine en hors saison
8 semaines de congés annuels
Qualité de vie préservée et potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires si souhaité
Performances économiques :
Loyer : 1 250 EUR HT / mois
Chiffre d’affaires : 258 500 EUR HT
PERF : 58 000 EUR
Prix : 216 060 EUR TTC HAI
Réf : 7933 S.B

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 44

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 30/06/2028
Loyer annuel HT et HC 15 000 €
C.A.H.T TOTAL 258 762 €

En quelques mots

Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, jeu mat, jeu am, dim am, lun am
Nombre de places assises 35
Nombre de places en terrasse 24

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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