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Boulangerie à vendre - 228.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Boulangerie Sandwicherie Chocolatier Pâtisserie à vendre 228 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37417904

460 320 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 75 344 €

Boulangerie – Pâtisserie - Chocolaterie idéalement située dans un bourg d'une commune du Pays de Retz très dynamique. Cette boulangerie se trouve dans un pôle commercial récent qui offre des emplacements de parking et un cadre commercial incontournable. Pas de concurrence, bel outil de travail avec un local aménagé en 3 laboratoires (boulanger, pâtissier et chocolatier) chacun conçut et très bien équipé par spécialité et un bel espace commercial de 36m2.Travaille actuellement en couple avec 4 CDI. Cette boulangerie- Pâtisserie possède un logement de fonction de 90m2 avec 3 chambres, un espace salon-séjour-cuisine d'environ 38 m2 et une grande terrasse de 35m2. Fermeture annuelle de 8 à 9 semaines par an
Loyer mensuel fonds et logement : 2 500 EUR
CA 2022/2023 : 526 214 EUR HT
PER F: 84 345 EUR
Prix : 460 320 EUR HAI TTC
Réf. : 7904

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 44
Tenu depuis 01/01/2016
Logement 4

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/03/2025
Loyer annuel HT et HC 30 000 €
C.A.H.T boulangerie 312 661 €
C.A.H.T Patisserie 162 205 €
C.A.H.T TOTAL 530 298 €

En quelques mots

Nombre de salariés 3
Horaires d’ouverture De 07H00 à 13H00 et de 15H30 à 19H30
Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am, dim am
Fermeture annuelle 8 à 9 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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